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拆迁等因素拉动刚需天津二手房成交上涨25

时间:2019-08-16 20:03:37 来源:互联网 阅读:0次

  进入201 年,本市二手私产住宅成交量不断增长,上周继续呈现供销两旺的特点,中心城区成交表现尤为突出,成交量环比上涨25. %。业内人士认为,蛇年春节前本市二手楼市成交热度不减,刚性需求以及部分改善型自住需求赶在春节前成交的意愿较高,成为市场活跃的关键所在。

  据本市国土房管部门每日房价统计显示,上周(1月14日至1月20日)本市二手私产住宅共成交1470套,环比上涨11. %;成交均价9105元/平方米,环比上涨 .9%。中心城区成交表现较为活跃,占全市的总成交量的比重环比增加5.5个百分点。其中,和平区的二手私产住宅成交量涨幅,环比上涨达68.4%。

  据一些大型连锁二手房中介反馈,近期鼓楼、老城厢等热门片区的挂牌房源和成交量都有所增加。此外,尖山二期拆迁事项已陆续启动,在利民道等靠近拆迁区域周边的二手房业务咨询量也明显增长。业内人士普遍认为,以拆迁购房、婚房、学区房等为主的刚需人群依然为二手房市场购买的主力。一些地段条件不错的大户型二手房房主主动降价也促使买房人出手。同期,本市新建商品住宅成交量表现为“量涨价跌”之势,中心城区新房成交量价环比齐下滑,对二手房房主的心理预期造成了一定的影响。

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